1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.7万円/㎡
前年比+0.3%
横浜市鶴見区
55.5万円/㎡
前年比+25.9%
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鶴見西パーク・ホームズ
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾一丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩21分
1990年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
3,623万円
45.5万円/㎡
2,312
3,186
4,061
4,935
AI査定結果
推定相場価格
3,623万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,186万円〜4,061万円
40.0万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月15日
鶴見西パーク・ホームズ
3,180万円（40.0万円/㎡）/ 4階 / 79.57㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 1,999万円 | 37.8万円 | 3階 | 52.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/04/13 | 3,180万円 | 40.0万円 | 4階 | 79.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 2,480万円 | 31.2万円 | 4階 | 79.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 1,950万円 | 36.9万円 | 3階 | 52.84㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/06/23 | 1,950万円 | 36.9万円 | 3階 | 52.84㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 鶴見西パーク・ホームズ 横浜市鶴見区北寺尾一丁目 | 鶴見駅21分 | 3,180万円 | 40.0万円 | 79.57㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/06 | エンゼルハイム綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 新綱島駅17分 | 2,950万円 | 41.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | 菊名パーク・ホームズ四番館 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅12分 | 2,999万円 | 49.2万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/29 | 菊名パーク・ホームズ伍番館 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅13分 | 2,888万円 | 46.3万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/27 | パークヒルズバームハイツ菊名参番舘 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,880万円 | 42.6万円 | 91.05㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/06 | エンゼルハイム獅子ケ谷 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 綱島駅34分 | 2,999万円 | 40.9万円 | 73.36㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/25 | 綱島富士見台パークホームズB棟 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅38分 | 2,598万円 | 36.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/13 | 菊名ヒルズ92 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅9分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/12 | 菊名パークホームズ弐番館 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅19分 | 2,820万円 | 36.1万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/20 | 大倉山ヒルズE棟 横浜市鶴見区駒岡一丁目 | 綱島駅32分 | 3,290万円 | 41.7万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%上昇、横浜市鶴見区では25.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して27.9%割安です。
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菊名ヒルズ92
神奈川県横浜市鶴見区上の宮一丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩 9分
1993年築 / 6階建 / 23戸 / RC造